El terreno que tu inversión esperaba Querétaro!

Detalles del inmueble :

• País: México
• Estado: Querétaro
• Ciudad: San Isidro
• Código: 9380588
• Estado: Nuevo
• Área Terreno: 153 m²
• Año construcción: 2025
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

🔥 INVERSIÓN INTELIGENTE EN CIUDAD MADERAS, QUERÉTARO

Terreno listo para construir, con ubicación premium dentro del desarrollo

Si estás buscando dónde colocar capital con alta probabilidad de plusvalía en Querétaro, este terreno no es para pensarlo mucho… es para apartarlo.

📍 Ciudad Maderas – una de las zonas con mayor expansión y demanda real en el estado.

📐 CARACTERÍSTICAS CLAVE

• Superficie: 153 m²
• Ubicación: A unos metros de Casa Club (no es lo mismo que “cerca del fraccionamiento”)
• Dentro de cerrada → mayor privacidad y seguridad
• Ya cuenta con conexión de agua y drenaje (pagado) → ahorro directo y menos trámites

🏡 AMENIDADES QUE SÍ GENERAN VALOR (Y RENTABILIDAD)

• Alberca
• Canchas de tenis
• Gimnasio equipado
• Terraza para eventos
• Áreas verdes
• Vigilancia y acceso controlado
• Estacionamiento para visitas

👉 Esto no solo es lifestyle, es lo que hace que el terreno sea vendible/rentable después.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectado a lo que mueve la zona:

• Supermercados como HEB
• Escuelas y universidades como Universidad Mondragón
• Parques industriales clave:
  • Parque Industrial Bernardo Quintana
  • El Marqués

👉 Esto es lo que sostiene la plusvalía: empleo + educación + servicios.

⚠️ CONDICIONES IMPORTANTES (CLARIDAD TOTAL)

• Operación mediante cesión de derechos
• Forma de pago: solo contado
• Costos adicionales:
  • Cesión ante desarrollador: aprox. $35,000 MXN
  • Impuestos y gastos notariales