Edificio de 4 niveles, 938 m² de construcción total (630.29 m² de área rentable) sobre 283.42 m² de terreno, en Azcapotzalco, CDMX. 24 años de construcción, buen estado de conservación. Conectividad directa a Calzada Vallejo y Av. Cuitláhuac, cercanía a Metro Camarones.
🏢 7 unidades independientes, cada una con predial propio (régimen de condominio constituido por escritura pública) — te da flexibilidad futura de operación, incluso si hoy se vende como un solo activo.
🚗 7 cajones de estacionamiento (uno por unidad).
🔑 Solo 2 de las 7 unidades están ocupadas actualmente; los inquilinos ya están al tanto del proceso de venta — sin sorpresas ni negociaciones ocultas.
🏗️ Uso actual: oficinas, con derechos adquiridos certificados por SEDUVI de vigencia permanente (certificado oficial disponible). Situación jurídica regularizada, sin gravámenes ni adeudos.
💰 Precio: $19,800,000 MXN ($21,113/m² sobre construcción total, $31,415/m² sobre área rentable).
📞 Argenta Bienes Raíces, Sucursal Viveros de la Loma.
