¿Cómo comprar de manera segura un inmueble?

Julio 10 de 2023


Existen muchisimas plataformas, y redes sociales donde encontramos un sin fin de opciones de oferta Inmobiliaria. Tantas opciones que de pronto no sabemos por cual decidirnos... ¿Qué pasa por nuestra mente en ese momento? ¿El precio? La forma de pago? ¿Tendrá la documentación en orden? ¿Qué gastos debo considerar adicionales? ¿Cómo aplica mi crédito? que me conviene más? ¿Qué documentos debo solicitar?

Para comprar un inmueble de forma segura en México, es importante seguir ciertos pasos y considerar diversas opciones.

1. Contratar a un profesional inmobiliario: El primer paso es contar con un agente o corredor inmobiliario confiable . Ellos tienen el conocimiento y la experiencia necesaria para ayudarte a encontrar opciones seguras y legales.

2. Verifica la documentación: Antes de realizar cualquier transacción, es fundamental revisar la documentación legal del inmueble. Esto incluye el título de propiedad, el registro público, los permisos, las escrituras, etc. Es recomendable contar con la asesoría de un abogado especializado en bienes raíces para verificar la validez y legalidad de los documentos.

3. Realiza una debida diligencia: Realiza una investigación exhaustiva sobre el inmueble y su historial. Esto incluye verificar que no existan adeudos pendientes, como impuestos, servicios o hipotecas. También es importante asegurarse de que el inmueble cumple con todos los aspectos legales y normativos requeridos.

4. Utiliza un notario público: En México, es común y recomendado utilizar un notario público para realizar una compraventa de inmuebles. El notario es un funcionario designado por el Estado que garantiza la legalidad y seguridad de la transacción.  Ellos se encargaran de asegurarse de que todas las partes involucradas cumplan con sus obligaciones legales.

En cuanto a dónde y cómo puedes hacerlo, existen diferentes opciones para buscar inmuebles en México. Puedes contactar a agencias inmobiliarias locales, buscar en portales en línea especializados en bienes raíces, revisar anuncios clasificados en periódicos locales o incluso explorar las opciones disponibles en sitios de subastas. Recuerda siempre llevar a cabo una investigación y verificar la reputación y confiabilidad de los vendedores antes de realizar cualquier transacción.

 

 

Por:

Ivonne Enciso

 


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